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みらいエコ住宅2026事業における新築住宅のGX志向型住宅に係る要件を変更することとなりました。

現在、GX志向型住宅の交付申請に係る要件である高度エネルギーマネジメント（HEMS）の導入においては、
IP通信を用いる製品を使用する場合、独立行政法人情報処理推進機構（IPA）による
「セキュリティ要件適合評価及びラベリング制度」（以下、JC-STAR）において、★1以上の適合ラベルを取得した製品の使用を推奨としており、
今後、JC-STARの取得状況や市場の調達状況等を踏まえ、一定期間をおいて「必須要件」とする可能性があるとしていました。

〇参考独立行政法人情報処理推進機構（IPA）HP https://www.ipa.go.jp/
JC-STAR 適合ラベル取得製品リスト一覧 https://www.ipa.go.jp/security/jc-star/list/jc-star-product-list/index.html

今後、建築確認申請書の提出日^※が2026年7月1日以降の住宅においては、
JC-STAR★1以上の適合ラベルを取得した「HEMSコントローラ」であることを「必須要件」とします。

なお、対象住宅に再生可能エネルギー・システムを導入する、かつ当該システムでIP通信機能を有する構成機器
（パワーコンディショナー、アダプター、ゲートウェイ等）を設置する場合、
当該機器がJC-STAR★１以上の適合ラベルを取得していることを「必須要件」とします。

• ※建築確認申請が不要な住戸の場合、建築工事届の提出日

• ※GX志向型住宅の戸建住宅における交付申請の上限戸数（別枠）の要件に含まれる蓄電システムについても同様に、建築確認申請書の提出日が2026年7月1日以降の住宅においては、
  JC-STAR★1以上の適合ラベルを取得した製品の使用を「必須要件」とします。
• ※高度エネルギーマネジメントシステム、再生可能エネルギー・システムおよび上限戸数（別枠）の要件に含まれる蓄電システム以外の機器（家庭用のエアコンや給湯器等）については、
  JC-STARの取得を要件としません。

以下表内の赤字が更新箇所となります。

○高度エネルギーマネジメント（HEMS）

• ※交付申請時点において、指定した製品がJC-STAR★1以上の適合ラベルを「取得申請中」でありURLの申告ができない場合、
  当該機器の製造メーカーからの証明書（【事務局指定】JC-STAR適合ラベル取得申請証明書）の提出が必要です。
  なお、完了報告時点に取得済であることが確認できない場合、交付決定の取り消しおよび補助金の返還が必要です。

○再生可能エネルギー・システムでIP通信機能を有する構成機器（パワーコンディショナー、アダプター、ゲートウェイ等）

• ※交付申請時点において、指定した製品がJC-STAR★1以上の適合ラベルを「取得申請中」でありURLの申告ができない場合、
  当該機器の製造メーカーからの証明書（【事務局指定】JC-STAR適合ラベル取得申請証明書）の提出が必要です。
  なお、完了報告時点に取得済であることが確認できない場合、交付決定の取り消しおよび補助金の返還が必要です。

建築確認申請書の提出日は、交付申請時に提出する「（様式９）みらいエコ住宅2026事業　基礎工事完了確認書」にて確認を行います。
2026年7月1日以降に交付申請を行う場合は、必ず新書式（令和8年6月1日改定版）を使用してください。

• ※2026年6月30日までに交付申請を行う場合は、旧書式であっても受理されます。