補助・税・融資のモデルケース（新築）｜みらいエコ住宅2026事業【公式】

STEP

2

住宅の種類を選ぶ

GX志向型
住宅

長期優良
住宅

ZEH水準
住宅

GX志向型住宅家族構成夫婦、子ども１人世帯主年収 850万円居住地千葉県船橋市住宅価格 5,100万円借入金額 4,600万円固定資産税評価額（建物） 3,060万円

補助みらいエコ住宅2026事業 110万円

税制住宅ローン減税（ZEH水準省エネ住宅Ⓟ）借入限度額4,500万円×控除期間13年357万円軽減※ ※所得税のみで控除しきれなかった場合は住民税からも控除されます登録免許税不動産取得税固定資産税の特例措置 78万円軽減※ ※一般住宅と同等

融資フラット35S（ZEH）+フラット35子育てプラス金利引き下げ（当初5年間）2.25％→1.25％ 253万円（総返済額の差額）

総支払額

補助金、税制、融資による支援無 6,651万円補助金、税制、融資による支援有 5,852万円トータル差額 799万円

長期優良住宅家族構成夫婦、子ども１人世帯主年収 850万円居住地千葉県船橋市住宅価格 4,800万円借入金額 4,300万円固定資産税評価額（建物） 2,880万円

補助みらいエコ住宅2026事業 75万円

税制住宅ローン減税（長期優良住宅）借入限度額5,000万円×控除期間13年326万円軽減※ ※所得税のみで控除しきれなかった場合は住民税からも控除されます登録免許税不動産取得税固定資産税の特例措置 91万円軽減

融資フラット35S(Aプラン)+フラット35子育てプラス+フラット35維持保全型金利引き下げ（当初5年間）2.25％→1.25％ 236万円（総返済額の差額）

総支払額

補助金、税制、融資による支援無 6,217万円補助金、税制、融資による支援有 5,489万円トータル差額 728万円

ZEH水準住宅家族構成夫婦、子ども１人世帯主年収 850万円居住地千葉県船橋市住宅価格 4,600万円借入金額 4,100万円固定資産税評価額（建物） 2,760万円

補助みらいエコ住宅2026事業 35万円

税制住宅ローン減税（ZEH水準省エネ住宅Ⓟ）借入限度額4,500万円×控除期間13年318万円軽減※ ※所得税のみで控除しきれなかった場合は住民税からも控除されます登録免許税不動産取得税固定資産税の特例措置 74万円軽減※ ※一般住宅と同等

融資フラット35S(Aプラン)+フラット35子育てプラス金利引き下げ（当初5年間）2.25％→1.25％ 169万円（総返済額の差額）

総支払額

補助金、税制、融資による支援無 5,928万円補助金、税制、融資による支援有 5,332万円トータル差額 596万円