退職や子供の独り立ち等を契機としたリフォーム｜補助・税・融資のモデルケース（リフォーム）

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退職や子供の独り立ち等を契機としたリフォーム家族構成夫婦、子ども１人世帯主年収 850万円居住地北海道札幌市建築年 40~50年総工事費 1,330万円借入金額 1,000万円固定資産税評価額（建物） 400万円

リフォーム工事箇所・詳細

工事場所	Ⓐ	Ⓑ	Ⓒ	Ⓓ	Ⓔ	Ⓕ	Ⓖ	Ⓗ	Ⓘ	Ⓙ
対象となるリフォーム工事	開口部の断熱改修（サッシ交換、玄関交換）	躯体の断熱改修（床、天井）	高効率エアコンの設置	高効率給湯器の設置	ビルトイン食器洗機の設置	ビルトイン自動調理対応コンロの設置	掃除しやすいレンジフードの設置	高断熱浴槽の設置	浴室乾燥機の設置	バリアフリー改修(手すりの設置、段差解消)
性能等	P	C	（い）	エネファーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー
工事費（万円）	450万円	70万円	140万円	170万円	200万円	200万円	200万円	300万円	300万円	300万円
補助金（円）	1,000,000円	273,200円	260,000円	170,000円	30,000円	18,000円	15,600円	48,000円	27,600円	15,600円

補助住宅省エネ2026キャンペーン 186万円

税制　償還期間10年以上のローン利用の場合　住宅ローン減税　借入限度額2,000万円×控除期間10年　32.6万円　軽減※所得税のみで控除しきれなかった場合は住民税からも控除されます　or　住宅ローン利用の有無に関わらず利用可能　リフォーム促進税制（省エネリフォーム）　所得税：最大60～67.5万円　固定資産税：固定資産税額の2/3に相当する額を減税　35.4万円　軽減

融資グリーンリフォームローン 84万円（総返済額の差額）

総支払額

補助金、税制、融資による支援無 1,188万円補助金、税制、融資による 882.6～885.4万円支援有トータル差額 302.6～305.4万円

退職や子供の独り立ち等を契機としたリフォーム　家族構成　夫婦、子ども１人　世帯主年収　850万円　居住地　神奈川県横浜市　建築年　40~50年　総工事費　1,050万円　借入金額　800万円　固定資産税評価額（建物）　320万円

リフォーム工事箇所・詳細

工事場所	Ⓐ	Ⓑ	Ⓒ	Ⓓ	Ⓔ	Ⓕ	Ⓖ	Ⓗ	Ⓘ	Ⓙ
対象となるリフォーム工事	開口部の断熱改修（内窓）	躯体の断熱改修（床）	高効率エアコンの設置	高効率給湯器の設置	ビルトイン食器洗機の設置	ビルトイン自動調理対応コンロの設置	掃除しやすいレンジフードの設置	高断熱浴槽の設置	浴室乾燥機の設置	バリアフリー改修（手すりの設置、差解消）
性能等	S	C	（い）	エネファーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー
工事費（万円）	200万円	40万円	140万円	170万円	200万円	200万円	200万円	300万円	300万円	300万円
補助金（円）	818,000円	108,000円	260,000円	170,000円	30,000円	18,000円	15,600円	48,000円	27,600円	15,600円

補助住宅省エネ2026キャンペーン 151万円

税制　償還期間10年以上のローン利用の場合　住宅ローン減税　借入限度額2,000万円×控除期間10年　25.9万円　軽減※所得税のみで控除しきれなかった場合は住民税からも控除されます　OR　住宅ローン利用の有無に関わらず利用可能　リフォーム促進税制（省エネリフォーム）　所得税：最大60～67.5万円　固定資産税：固定資産税額の2/3に相当する額を減税　23.2万円　軽減

融資グリーンリフォームローン 72万円（総返済額の差額）

総支払額

補助金、税制、融資による支援無 960万円補助金、税制、融資による 711.1～713.8万円支援有トータル差額 246.2～248.9万円