新築分譲住宅の購入

条件付き交付申請とは？

条件付き交付申請とは？

分譲住宅を、所定の期限までに販売（契約）し、購入者が入居することを条件に、販売事業者が単独で行う交付申請です。
交付された補助金は、購入者（共同事業者）が決定後、共同事業者と締結する共同事業実施規約にて合意する方法にて還元されます。

なお、本申請タイプは、一定の実績を有する分譲住宅の販売事業者が、その実績に応じた上限の範囲内で利用できます。

「条件付き交付申請」を行う上での留意点

• 長期優良住宅またはZEH水準住宅の購入者は、子育て世帯または若者夫婦世帯に限ります。
• 以下に該当する分譲住宅は、補助金の交付決定を取り消します。
  • ⅰ）完了報告期限までに、購入者と不動産売買契約を締結し、引渡し・入居まで至らない場合
  • ⅱ）完成（検査済証の発出日）から1年を超えても契約に至らない場合
  • ⅲ）本事業の補助対象要件を満たさない場合
• 交付決定の取り消しを受けた時点で補助金が交付済である場合は、補助金の返還が必要です。
• 条件付き交付申請で交付決定を受けた分譲住宅は、「みらいエコ≪分譲≫住宅」として公表されます。
  （不適切な行為が判明した場合、本事業の事業者登録規約の規定に基づいた処分の対象になります）

「条件付き交付申請」の利用可否の確認方法

自社が「条件付き交付申請」を利用できるかどうかは、「【専用ポータル①】みらいエコ住宅2026事業」の「TOP」画面または「交付申請（予約を含む）の新規作成」画面上で確認できます。

「条件付き交付申請」の
上限戸数について
詳しく確認したい方は、
こちらをご確認ください。

補助金の申請等の手続きの流れ（例） ：2026年度以降に購入者の決定、竣工・
引渡しを行い、完了報告を行う場合

交付申請等の手続きや補助金の購入者への還元は、販売事業者（予め「みらいエコ住宅事業者」としての登録が必要）が行います。
購入者は、自ら申請できません。販売事業者の申請手続きに協力を行います。

• ※1みらいエコ住宅事業者としての登録がない建築事業者も当該表明のみを実施する必要があります。

みらいエコ住宅事業者は、住宅省エネ2026キャンペーン（以下、「キャンペーン」）の登録事業者（住宅省エネ支援事業者）が、本事業に参加を申告することで登録されます。
手続きは、統括アカウントの利用者が、ポータル上で行い、以下の書類の提出が必要になります。
なお、提出書類の画像が粗く、内容の確認が難しい場合、不備となることがあります。ご注意ください。

• ※登記情報提供サービスの出力やキャプチャでも可。

本事業の「新築（GX志向型住宅・長期優良住宅・ZEH水準住宅）」に申請する場合は、当該住宅の建築事業者による「担い手確保に向けた取組推進の表明」を求めることとします。詳細はこちら

GX志向型住宅として補助を受けるためには、当該住宅の建築事業者がGXへの協力表明を行う必要があります。
当該表明を行った事業者は、【GX建築事業者】として本キャンペーンのホームページ上で公表されます。 詳細はこちら

なお、住宅省エネ2025キャンペーンにてGXへの協力表明を行っているGX建築事業者は、当該キャンペーンで表明した内容に関するフォローアップ調査への回答が必要です。詳細はこちら

宣誓書の主な内容

• 完了報告期限までに共同事業者と共同事業実施規約を締結し、完了報告をおこなうこと
• 共同事業実施規約の規定のうち交付申請時にみらいエコ住宅事業者が遵守すべき事項への遵守
• その他、留意事項への了解　等

新築分譲住宅の条件付き
交付申請に係る宣誓書

更新日：2026年04月17日

交付申請の予約受付期間

申請受付開始〜遅くとも2026年11月16日まで（予算上限に達した場合は当該時点まで）^※

• ※お早めの申請をおすすめします。
• ※締切は予算上限に応じて公表します。

条件付き交付申請の予約に必要な書類

書類は、スキャンデータをポータル上にアップロードすることで提出します。
（必要に応じて、他の書類の提出を求められることがあります）
なお、提出書類の画像が粗く、内容の確認が難しい場合、不備となることがあります。ご注意ください。

書類名称 （すべて必須）	スキャン	販売 事業者	購入者	様式
新築分譲住宅の条件付き 交付申請に係る宣誓書	白黒可	○	─	指定様式 更新日：2026年04月17日 記入見本 更新日：2026年04月17日
建築基準法に基づく 「建築確認申請書」※1	白黒可	○※2	─	─
建築基準法に基づく 「確認済証」※1	白黒可	○※2	─	─
住宅の性能を証明する 住宅証明書等（住戸）	白黒可	○	─	詳細
GX志向型住宅の場合に必須
【販売事業者と建築工事を行う 事業者が異なる場合】 GX建築事業者との 工事請負契約書	白黒可	○※2	─	─
【共同住宅の場合】 BELS評価書（住棟）	白黒可	○※2	─	詳細

• ※1建築確認が不要な住戸の場合、「建築確認が不要な住戸に係る申告書」の提出が必要です。
  なお、「建築工事届（都道府県（市区町村）の受領印があるものに限る）」を提出できる場合は、建築工事届での代替も可能です。
• ※2共同住宅の場合、共同住宅の登録時に提出。

予約における注意事項

• 交付申請の予約の有効期間は、遅くとも2026年12月31日または提出から3ヶ月のいずれか早い日までとなります。予約の有効期間を超過した場合、交付申請の予約が却下された場合、予約済の交付申請を提出した場合^※1、予約は失効します。ただし、予約が失効した場合も、申請期間内であれば改めて予約や交付申請を行うことができます。^※2
• 交付申請の予約の提出時に要件を満たす書類を準備できていなかったことが発覚した場合、事務局は当該申請を却下することがあります。

• ※1予約済の交付申請により継続して予算は確保されますが、当該交付申請が却下または取り下げされた場合、予算は確保されなくなります。
• ※2要件外として却下された交付申請の予約を除きます。

• 同じ新築住宅について、複数の交付申請の予約を重複して行うことはできません。（別担当者による予約を含む）
  事務局は、重複する交付申請の予約の一部または全部を無効とすることがあります。
• 「GX志向型住宅」の「戸建住宅」について、各登録事業者による当該住宅の交付申請戸数の上限は原則300戸/月（通常枠）となります。
  また、高度なGX推進に寄与する取り組みを適用する住戸を対象に、追加で300戸/月（別枠）を申請可能とします。
  なお、別枠は事務局が当該枠を使用すると認めた事業者のみに付与されます。詳細はこちら

交付申請受付期間

申請開始～遅くとも2026年12月31日まで（予算上限に達した場合は当該時点まで）^※

• ※お早めの申請をおすすめします。
• ※交付申請の予約を行っている場合、遅くとも2026年12月31日または当該予約期限のいずれか早い日まで交付申請が可能です。

条件付き交付申請に必要な書類

書類は、スキャンデータをポータル上にアップロードすることで提出します。なお、「条件付き交付申請」の予約時にすでに提出している書類の再提出は不要です。
（必要に応じて、他の書類の提出を求められることがあります）
なお、提出書類の画像が粗く、内容の確認が難しい場合、不備となることがあります。ご注意ください。

書類名称 （すべて必須）	スキャン	販売 事業者	購入者	様式
新築分譲住宅の条件付き 交付申請に係る宣誓書	白黒可	○	─	指定様式 更新日：2026年04月17日 記入見本 更新日：2026年04月17日
建築基準法に基づく 「建築確認申請書」※1	白黒可	○※2	─	─
建築基準法に基づく 「確認済証」※1	白黒可	○※2	─	─
みらいエコ住宅2026事業 基礎工事完了確認書	白黒可	○※2	─	指定様式 更新日：2026年03月31日 記入見本 更新日：2026年03月31日
住宅の性能を証明する 住宅証明書等（住戸）	白黒可	○	─	詳細
GX志向型住宅の場合に必須
【販売事業者と建築工事を行う 事業者が異なる場合】 GX建築事業者との 工事請負契約書	白黒可	○※2	─	─
【共同住宅の場合】 BELS評価書（住棟）	白黒可	○※2	─	詳細

• ※1建築確認が不要な住戸の場合、「建築確認が不要な住戸に係る申告書」の提出が必要です。
  なお、「建築工事届（都道府県（市区町村）の受領印があるものに限る）」を提出できる場合は、建築工事届での代替も可能です。
• ※2共同住宅の場合、共同住宅の登録時に提出。

交付申請における注意事項

• 同一住宅について、複数の交付申請を行うことはできません。（他の担当者等から行われる交付申請を含む）
• 交付申請の提出時に要件を満たす書類を準備できていなかったことが発覚した場合、事務局は当該申請を却下することがあります。
• 「GX志向型住宅」の「戸建住宅」について、各登録事業者による当該住宅の交付申請戸数の上限は原則300戸/月（通常枠）となります。
  また、高度なGX推進に寄与する取り組みを適用する住戸を対象に、追加で300戸/月（別枠）を申請可能とします。
  なお、別枠は事務局が当該枠を使用すると認めた事業者のみに付与されます。詳細はこちら

交付決定通知に記載した「取下期日」までに、（イ）交付決定の取り下げや取り消しが行われない、または（ロ）13完了報告を行うことにより、補助事業の実績報告（兼、補助金の請求）がなされたものとして取り扱います。
当該実績報告に基づき補助金額を確定し、以下の時期にみらいエコ住宅事業者が指定した口座に振込みを行います。また、確定した補助金額と振込予定日については、みらいエコ住宅事業者および共同事業者である購入者へ通知します。（共同事業者への通知は完了報告の審査完了後）

• ※交付決定以降、補助金の交付（振込）までに、補助要件を満たさない変更（建築事業者との工事請負契約の解除、購入者が居住しない等）が生じた場合、速やかに交付申請の取り下げを行ってください。

なお、一連の手続きは、本事業のポータル上で行われますが、（イ）による実績報告の場合、みらいエコ住宅事業者の操作は必要ありません。
（各書類をダウンロードして保管を行ってください）

完了報告の期間

交付決定以降、補助対象の建物に応じた下表の期間まで

• ※1階数とは建築物の地下を含めた階の合計のことです。（例：地下1階、地上9階の建物の階数は10）

完了報告に必要な書類

書類は、スキャンデータをポータル上にアップロードすることで提出します。
（必要に応じて、他の書類の提出を求められることがあります）
なお、提出書類の画像が粗く、内容の確認が難しい場合、不備となることがあります。ご注意ください。

書類名称 （すべて必須）	スキャン	販売 事業者	購入者	様式
みらいエコ住宅2026事業 共同事業実施規約 （新築分譲条件付交付申請用）	白黒可	○	○	指定様式 更新日：2026年04月17日 記入見本 更新日：2026年04月17日
不動産売買契約書	白黒可	○	─	─
建築基準法に基づく 「検査済証」※1	白黒可	○	─	─
不動産登記における建物の 登記事項証明書・謄本※2	白黒可	○	─	─
長期優良住宅・ZEH水準住宅の場合に必須
購入者本人の入居および 家族構成の確認ができる 住民票（世帯票）の写し 等	白黒可	─	○	─
GX志向型住宅の場合に必須
購入者本人が新築住宅に 入居したことが確認できる 住民票	白黒可	─	○	─
導入した高度エネルギー マネジメント対応 HEMS機器型番が確認できる 本体写真	カラー	○	─	詳細

• ※1建築確認が不要な住戸の場合、不動産登記における建物の登記事項証明書。
• ※2登記情報提供サービスの出力やキャプチャでも可。

完了報告における注意事項

完了報告の提出（提出された完了報告の不備が解消できなかった場合を含む）がない場合、事務局はみらいエコ住宅事業者に交付済の補助金の返還を求めます。